Kami menjelaskan apa itu proyek investasi, hubungannya dengan perencanaan, investasi, dan tahapannya. Juga, jenis apa yang ada.
Apa itu proyek investasi?
Proyek investasi adalah rencana rinci kegiatan yang ditujukan untuk tindakan ekonomi masa depan, yaitu kemungkinan investasi dari beberapa jenis. Ini adalah jenis dokumen yang umum di administrasi Bisnis dan pengelolaan proyek, yang muncul dari kebutuhan aktor ekonomi publik atau swasta (katakanlah, a bisnis) untuk meningkatkan kinerja Anda ibukota.
Investasi yang jenis ini Proyek dimaksud tidak harus memiliki tujuan dan lintasan yang terorganisir, tetapi mereka bermaksud untuk meningkatkan sumber daya keuangan yang tersedia, yaitu, mereka berkomitmen untuk efektivitas biaya.
Dalam pengertian itu, perencanaan fundamental dalam elaborasinya, karena memungkinkan organisasi untuk memaksimalkan atau melestarikan sumber daya mereka, melalui berbagai strategi peluang investasi, banyak di antaranya melibatkan imobilisasi modal jangka panjang.
Karena melibatkan mobilisasi sumber daya, proyek investasi biasanya menjalani proses evaluasi yang menentukan kesesuaiannya: efektivitas biaya, margin Anda dari mempertaruhkan dan aspek lain yang mungkin, seperti aspek lingkungan dan hukum dan administrasi. Evaluasi proyek, dengan demikian, dapat terjadi melalui alat yang sangat berbeda dan dari sudut pandang yang sangat berbeda.
Jenis proyek investasi
Proyek investasi dapat diklasifikasikan dalam banyak cara, baik oleh: sektor ekonomi yang mereka rujukutama, sekunder, tersier, Kuarter), berdasarkan wilayah pengaruh yang harus dilakukan (nasional, provinsi, kabupaten, dll.), atau berdasarkan jenis elemen keuangan yang melibatkan: barang (berwujud) atau jasa (tak berwujud).
Pada akhirnya, peringkat proyek akan bergantung pada perhatian organisasi atau aspek-aspek yang dianggap paling penting oleh para evaluator. Adalah mungkin, misalnya, untuk mengklasifikasikannya sebagai menguntungkan dan tidak menguntungkan, menurut apa yang ingin diinvestasikan oleh organisasi dan pengembalian yang ingin diperoleh dari proyek tersebut.
Tahapan proyek investasi
Biasanya, sebuah proyek investasi melewati tahapan berikut:
- Pra-kelayakan. Tahap perumusan dan penentuan proyek, yang meliputi pengaturan sasaran umum dan khusus, dan kumpulkan informasi cukup untuk menyerahkan proyek ke evaluasi sebelumnya. Ini adalah tahap riset dan dokumentasi, jika Anda mau.
- Desain. Setelah rencana investasi umum di tempat, desain rinci dibuat untuk melaksanakannya. Dengan kata lain, tahap perencanaan kedua, tetapi jauh lebih rinci, di mana rencana konkret untuk setiap kegiatan yang melibatkan proyek investasi akan disusun. Pada akhir tahap ini tentunya akan ada kontrol dan evaluasi baru untuk menjamin bahwa desain sesuai dengan yang telah ditetapkan.
- Operasi dan commissioning. Sesuai dengan namanya, ini adalah tahap di mana tim yang bertanggung jawab atas proyek tersebut melaksanakannya. Tahap ini bisa panjang atau pendek, tergantung pada kasusnya, dan dapat melibatkan mekanisme yang berbeda dari masukan atau masukan informasi yang akan berguna pada tahap selanjutnya.
- Evaluasi atau kontrol. Apakah masa manfaat proyek telah berakhir atau tidak, hal yang normal adalah bahwa siklus ini ditutup dengan tahap evaluasi, di mana informasi yang dikumpulkan selama operasi itu sendiri digunakan untuk membandingkan hasil yang diperoleh dengan hasil yang awalnya diusulkan, dan dengan demikian menjadi sudah bisa mengambil keputusan relevan. Secara umum, tahap ini akan berusaha menjawab dua pertanyaan:
- Apakah tujuan awal yang diusulkan tercapai?
- Bagaimana desain proyek dapat ditingkatkan untuk pengalaman masa depan?